Möte nummer tre med hussäljaren

Vi har väntat på att något ska hända under semestern men insett att hela processen inte kommer komma igång förrän efter sommaren. En aning stressande att inte höra något men egentligen har det bara varit att vänta och ta det lugnt. Vi fick lite eld i baken när det gäller husplacering på tomten i helgen då vi hade ett möte på måndagen med en person från Öppen fiber. Vi vill ju gärna ha fiber i vårt hus och eftersom de är på gång att dra in det i området där vi ska bygga så har sambon haft kontakt med Telia angående detta. Beskeden har växlat. Eftersom det inte finns något hus än så har vi fått både besked om att vi inte kommer att kunna förbeställa fiber och det senaste var att vi ändå kommer att kunna göra det. Bara huset står på plats när det är dags att dra in det. Det handlar ju om en merkostnad på minst 15000:- om vi ska beställa det i efterhand.

På söndagen var vi därför på plats på tomten för att mäta. Vi tog med en lasermätare och det var inte helt lätt att pricka in ljussignalen. Vi mätte upp en ungefärlig plats för huset och det visade sig att där vi tänkt att vi skulle ha vårt uterum så var det en liten bergsknalle. Ajdå. Mer pengar åt skogen.

På måndagen åkte vi tillbaka för att ha mötet med killen från öppen fiber. Vi träffade på en av våra grannar, som verkar vara en trevlig typ, och fick lite information om området. Han hade inget emot den placering av garage som vi tänkt oss, 1,5 meter från tomtgränsen. När killen från öppen fiber kom så visade det sig att han inte ens visste om att huset där fibern skulle dras in inte fanns än. Vi överlämnade information om tänkt placering men det var inte så viktigt exakt var huset skulle stå. Han (och vi) undrade varför vi ens skulle ha det här mötet. För oss var det dock ganska värdefullt eftersom vi fick tillfälle att mäta om och det resulterade i en liten flytt av husplacering. Vi vill få så stor söder- och västertomt som möjligt.

I förra veckan hörde vi äntligen av hussäljaren och bokade in ett möte som gick av stapeln igår. Barnen lämnade vi till min bror och hans fru, med viss bävan eftersom de kan vara lite jobbiga ibland. I alla fall den yngsta. Det gick dock bra och de var glada när vi åkte iväg. Säljaren hade berett sig på ett långvarigt möte med diskussion om hur vi tänkt oss att huset ska se ut och hur huset ska placeras på tomten. Eftersom vi hade med oss egna skisser både på placering och de ändringar vi tänkt oss i planlösningen så gick det betydligt fortare än han hade tänkt sig. Vi redde ut ytterligare några frågetecken och jag lovade att komma med ritningar på ett uterum som vi vill ha med i bygglovsansökan. Det fick bli några timmars kvällsarbete.

De program som underlättat mycket för egna skisser/ritningar är gratisprogrammet Google sketchup och för att på ett enkelt sätt visualisera planlösningen är Floorplanner i gratisversion också bra.

Mäklare

Vi har haft tre mäklare på besök för att sälja vårt nuvarande hus. Den första tog vi kontakt med i samband med att hon sålde ett hus på samma väg som vi bor på. Hon tittade noggrant på varje rum, antecknade och gav sedan sin värdering efter att vi suttit ner och diskuterat säljprocessen. Det var en äldre dam från Länsförsäkringar som jag inte fick något gott första intryck av när jag pratade med henne i telefon (förmodligen ömsesidigt) men både jag och sambon fick förtroende för henne när vi pratat med henne. Hon tog 3% i provision, vilket verkar vara det vanliga.

Vi nöjde oss dock inte med det utan sambon kontaktade Fastighetsbyrån (Swedbank) och därifrån kom det en ung kille som var mer säljartyp. Han värderade huset i enlighet med den första mäklaren men tittade inte så mycket på vad vi gjort utan pratade mer om sig själv och hur mycket han kunde hus. Han var trevlig men vi var inte så imponerade.

Den sista hade vi fått kontakt med via släkten. Bjurfors. Jag träffade inte henne förrän i slutet och hon var trevlig men ingav inte samma förtroende som mäklare nummer ett. Dessutom värderade hon vårt hus runt en halv miljon lägre än de båda övriga och låg högre i provision (3,5%) även om möjlighet till rabatt fanns.

Efter dessa tre möten var sambon och jag överens om att det var mäklare nummer ett som gällde. Länsförsäkringar får äran att sälja vårt hem men vi tog med oss en del synpunkter från de andra mäklarna. De var nog i och för sig ganska överens med oss om vad vi behövde göra med vårt hus. Modernisera vardagsrummet och byta blå tapet mot någon form av vitt samt fixa till altanen på baksidan. Mäklaren från Bjurfors tyckte också att vi skulle göra om den runda portalen mot köket mot en mer fyrkantig dörröppning eftersom portaler andas 90-tal. Det underlättade vid renoveringen så så fick det bli.

Kontrakt på tomten

Vi har fått klartecken från banken och Jörgen hade ett möte med vår bankman i förra veckan. Ett ganska onödigt möte eftersom det enda han fick veta var i stort sett att vi inte får byggnadskreditiv beviljat förrän vi har bygglov och i samband med det är det dags för nytt möte för att skriva på papper om detta.

Idag var det i alla fall dags för nästa steg i processen. Möte med tomtmäklaren och tomtägaren för att skriva på kontrakt för tomten. Det var ett intressant möte. Barnen somnade i bilen och höll sig lugna under första delen av mötet, sedan sprang de runt bordet medan vi gick igenom kontraktet. Därefter skrev våra signaturer på diverse sidor och sen var det klart. Tomten har dock inte övergått i vår ägo ännu. Det gör den enligt kontraktet inte förrän vi har bygglov beviljat och då förstås också betalat resterande summa utöver handpenningen.

Vi frågade tomtägaren vad han har för planer för tomten intill och det verkade inte riktigt som att han visste om han skulle bygga där själv eller sälja den. Det var hans föräldrars sommarstuga på tomten så det ligger nog mycket känslor i det hela.

Lite nervöst var det allt när Jörgen och jag samtidigt från två olika datorer förde över pengar för handpenningen på tomten. Hälften var. Summan av kontanterna på kontot har nu drastiskt sjunkit.